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France › Trappes › Boissière › Avenue de la Tourelle › n° 12

12 Avenue de la Tourelle, Trappes

Vendu 190 000 € (3 958 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 781904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 455 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de la Tourelle3 811 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Trappes3 517 €/m² 3 304 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX1
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 958 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de la Tourelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 125 € À 4 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2022 n° 12 · Maison · 2 p. 28/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
14/09/2020 n° 12 · Maison · 2 p. 14/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €
26/02/2020 n° 12 · Maison · 2 p. 26/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €
28/03/2018 n° 12 · Maison · 2 p. 28/03/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €
30/09/2014 n° 12 · Maison · 4 p. 30/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €
06/05/2014 n° 12 · Maison · 2 p. 06/05/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 5 339 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DE LA TOURELLE 74 m² 323 084 € 4 366 €
15 AV DE LA TOURELLE 79 m² 282 978 € 3 582 €
10 AV DE LA TOURELLE 100 m² 339 400 € 3 394 €
4 B AV DE LA TOURELLE 90 m² 379 980 € 4 222 €
25 AV DE LA TOURELLE 97 m² 340 664 € 3 512 €
3 RUE DE BURES 116 m² 251 372 € 2 167 €
28 AV DE LA TOURELLE 57 m² 285 000 € 5 000 €
28 AV DE LA TOURELLE 45 m² 171 495 € 3 811 €
2 A AV DE LA TOURELLE 88 m² 344 960 € 3 920 €
2 A AV DE LA TOURELLE 88 m² 305 008 € 3 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 5 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Tourelle
Fourchette courante3 686 – 4 479 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Tourelle ↗
Boissière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune101ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 996 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de la Tourelle30 ventes depuis 2014 · 3 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 304 ventes · 3 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de la Tourelle à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de la Tourelle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 48 m² à 190 000 €, soit 3 958 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Tourelle ?

Oui : 3 958 €/m² contre 3 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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