CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trangé › Rue Blaise Pascal › n° 6

6 Rue Blaise Pascal, Trangé

Vendu 228 000 € (1 869 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 7265030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 869 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Trangé2 042 €/m² 138 ventesPrix à Trangé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 51 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 869 €/m² en 2018 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 08/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 228 000 €1 869 €/m² 1 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %2 489 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 869 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 12−4 %2 546 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 670 € 3 193 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP MOLIERE 83 m² 223 934 € 2 698 €
12 RUE BLAISE PASCAL 84 m² 237 804 € 2 831 €
3 IMP BAUDELAIRE 119 m² 379 967 € 3 193 €
3 RUE BLAISE PASCAL 125 m² 311 125 € 2 489 €
4 IMP RABELAIS 172 m² 406 952 € 2 366 €
25 RUE JEAN RACINE 140 m² 378 000 € 2 700 €
6 RUE GEORGE SAND 120 m² 300 960 € 2 508 €
9 RUE DE LA BRUYERE 85 m² 159 970 € 1 882 €
CHAMP DE LA FONTAINE 102 m² 190 026 € 1 863 €
6 CHAMP DE LA FONTAINE 113 m² 244 984 € 2 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 670 € à 3 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie2
Trangé
Tendance 3 ans-6 %
vs département+31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Trangé ↗
Sarthe
Rang de la commune5ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLETrangé138 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trangé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Blaise Pascal à Trangé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2018, maison de 122 m² à 228 000 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 869 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Trangé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien