France › Trangé › Rue Blaise Pascal › n° 3

3 Rue Blaise Pascal, Trangé

Vendu 311 133 € (2 489 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 726506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Trangé2 069 €/m² 138 ventesPrix à Trangé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN534 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 489 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 27/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 311 133 €2 489 €/m² 2 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 489 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %1 869 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 12−4 %2 546 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 670 € 3 193 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP MOLIERE 83 m² 223 934 € 2 698 €

4 IMP RABELAIS 172 m² 406 952 € 2 366 €

12 RUE BLAISE PASCAL 84 m² 237 804 € 2 831 €

3 IMP BAUDELAIRE 119 m² 379 967 € 3 193 €

9 RUE DE LA BRUYERE 85 m² 159 970 € 1 882 €

CHAMP DE LA FONTAINE 102 m² 190 026 € 1 863 €

6 CHAMP DE LA FONTAINE 113 m² 244 984 € 2 168 €

6 RUE GEORGE SAND 120 m² 300 960 € 2 508 €

7 IMP DES PRIMEVERES 96 m² 240 000 € 2 500 €

3 IMP DES PRIMEVERES 70 m² 171 990 € 2 457 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 670 € à 3 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie2

Trangé

Tendance 3 ans-6 %

vs département+33 %

Rendement brut4.3 %

Voir Trangé ↗

Sarthe

Rang de la commune5ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 311 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETrangé138 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trangé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Blaise Pascal à Trangé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 125 m² à 311 133 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 489 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Trangé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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