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France › Traînou › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Traînou

Vendu 184 300 € (1 789 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 45470
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 789 €
Maison 103 m² vendu, 4 pièces · 30/04/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 791 €
Traînou · 393 ventes depuis 2014
cette adresse : +0 %
LE BÂTI
1986
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AT0127 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 789 € À 1 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 30/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 184 300 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 283 € 3 107 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
373 RUE DE LA REPUBLIQUE 110 m² 243 980 € 2 218 €
15 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 88 m² 234 960 € 2 670 €
381 RUE DE LA REPUBLIQUE 93 m² 189 162 € 2 034 €
59 RUE DE COTTAINVILLE 39 m² 67 002 € 1 718 €
435 RUE DE LA REPUBLIQUE 85 m² 157 335 € 1 851 €
108 RUE DES BOURDONS 90 m² 264 960 € 2 944 €
98 RUE DE COTTAINVILLE 120 m² 213 360 € 1 778 €
152 RUE DE ST MATHURIN 96 m² 274 656 € 2 861 €
143 RUE DES BOURDONS 89 m² 276 523 € 3 107 €
173 RUE DE LA FOSSE AUX NOYERS 108 m² 174 960 € 1 620 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur0 ventes trop peu de ventes — —
Traînou ↗409 ventes 1 816 € ▲ +5 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +5 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Traînou
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Traînou ↗
Loiret
Rang de la commune52ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Traînou ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2020, maison de 103 m² à 184 300 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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