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France › Touvre › Rue Deval › n° 4

4 Rue Deval, Touvre

Vendu 180 000 € (2 045 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 166000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Touvre1 656 €/m² 148 ventesPrix à Touvre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Deval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 05/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Deval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−17 %1 705 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
RUE DEVALMÉDIANE DE LA RUE 2 045 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %1 622 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
n° 4VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 2 540 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES CHATINS 129 m² 267 030 € 2 070 €
12 RES DU BOIS BLANC 93 m² 150 009 € 1 613 €
8 RES DU BOIS BLANC 112 m² 252 672 € 2 256 €
9 T RTE DE LA SABLIERE 107 m² 230 799 € 2 157 €
11 IMP DES CAILLOUX 114 m² 202 008 € 1 772 €
11 RTE DE LA SABLIERE 77 m² 61 985 € 805 €
48 RTE DU PONTIL 85 m² 181 985 € 2 141 €
7 IMP DES CAILLOUX 129 m² 239 940 € 1 860 €
14 RUE DES CHATINS 133 m² 283 556 € 2 132 €
19 RTE DE LA SABLIERE 120 m² 200 880 € 1 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Deval
Ventes sur la voie1
Touvre
Tendance 3 ans+21 %
vs département+20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Touvre ↗
Charente
Rang de la commune16ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETouvre148 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Touvre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Deval à Touvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Deval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, maison de 88 m² à 180 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deval ?

Oui : 2 045 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Touvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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