France › Toussaint › Impasse des Chenes › n° 5

5 Impasse des Chenes, Toussaint

Vendu 173 000 € (1 747 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 7640014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Toussaint1 667 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 089 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 747 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 10/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chenes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %2 321 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 248 € 4 271 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES CHENES 112 m² 259 952 € 2 321 €

1 RUE DES FOUGERES 115 m² 190 555 € 1 657 €

20 RUE BRUYERE SUR LE ROC 76 m² 188 024 € 2 474 €

9 RUE BRUYERE SUR LE ROC 94 m² 209 244 € 2 226 €

16 RUE BRUYERE SUR LE ROC 93 m² 259 191 € 2 787 €

3 RTE DE LA VALLEE 80 m² 138 000 € 1 725 €

3 RUE DU HETRE 108 m² 209 952 € 1 944 €

7 CHE DU VAL AUX LIEVRES 180 m² 250 020 € 1 389 €

8 RUE BRUYERE SUR LE ROC 98 m² 200 018 € 2 041 €

13 CHE DU VAL AUX LIEVRES 104 m² 159 952 € 1 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 4 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Chenes

Ventes sur la voie2

Toussaint

Tendance 3 ans+6 %

vs département-19 %

Rendement brut6.5 %

Voir Toussaint ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune295ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 002 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Chenes à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 99 m² à 173 000 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Non : 1 747 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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