France › Toussaint › Beauvais › n° 5167

5167 Beauvais, Toussaint

Vendu 45 000 € (437 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 7640054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

437 €▼ −54 %

Maison 103 m² vendu, 6 pièces · 18/12/2021

vs la rue : 948 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

948 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 539 € à 1 356 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 597 €

Toussaint · 71 ventes depuis 2014

cette adresse : −73 %

LE BÂTI

1976

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0530 · BDNB

Ventes enregistrées au 5167 Beauvais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 437 € À 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2021 n° 5167 · Maison · 6 p. 18/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beauvais, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 5167VOUS ÊTES ICI437 €/m²1 vente · dernière 2021

BEAUVAISMÉDIANE DE LA RUE 948 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+54 %1 458 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 2 971 € ▲ VENTE 2021 ICI · 437 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BEAUVAIS 96 m² 139 968 € 1 458 €

61 RUE DE ROUEN 90 m² 215 010 € 2 389 €

59 RUE DE ROUEN 110 m² 79 970 € 727 €

45 RUE DE ROUEN 75 m² 45 000 € 600 €

14 RUE DE ROUEN 136 m² 404 056 € 2 971 €

Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Beauvais2 ventes trop peu de ventes — —

Toussaint ↗84 ventes 1 143 € ▲ +41 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −22 %

Beauvais

Ventes sur la voie2

Toussaint

Tendance 3 ans+6 %

vs département-45 %

Rendement brut7.5 %

Voir Toussaint ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune295ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

20 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5167 Beauvais à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5167 Beauvais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2021, maison de 103 m² à 45 000 €, soit 437 €/m².

Est-ce cher pour Beauvais ?

Non : 437 €/m² contre 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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