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France › Tourves › Les Candoux › n° 5313

5313 Les Candoux, Tourves

Vendu 263 000 € (3 058 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 831700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53133 058 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Tourves3 039 €/m² 924 ventesPrix à Tourves → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2525 + 0D2002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 885 m²
Dernière vente : 3 058 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 Les Candoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 5313 · Maison · 4 p. 19/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Candoux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 236n° 6484 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5313VOUS ÊTES ICI3 058 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6823−1 %3 040 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018
LES CANDOUXMÉDIANE DE LA RUE 3 058 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 236+15 %3 531 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024n° 6484−35 %2 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2022n° 6724−40 %1 837 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023n° 6854+29 %3 935 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
948 € 9 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 NOTRE DAME 155 m² 715 480 € 4 616 €
6255 NOTRE DAME 84 m² 225 540 € 2 685 €
5313 LES CANDOUX 86 m² 262 988 € 3 058 €
6891 NOTRE DAME 141 m² 503 934 € 3 574 €
6661 LES GATIERS 93 m² 369 954 € 3 978 €
6890 LES GATIERS 150 m² 600 150 € 4 001 €
420 SAINT PROBACE 135 m² 530 955 € 3 933 €
6584 SAINT JEAN 106 m² 538 480 € 5 080 €
6968 VAUGARNIER 174 m² 349 914 € 2 011 €
6968 VAUGARNIER 174 m² 164 952 € 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Candoux
Ventes sur la voie3
Tourves
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut3.5 %
Voir Tourves ↗
Var
Rang de la commune80ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLETourves924 ventes · 3 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourves → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Les Candoux à Tourves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Les Candoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 86 m² à 263 000 €, soit 3 058 €/m².

Est-ce cher pour Les Candoux ?

Oui : 3 058 €/m² contre 3 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tourves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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