France › Tours › Europe › Rue de Turenne › n° 21

21 Rue de Turenne, Tours

Vendu 174 000 € (1 977 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3710010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 977 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Turenne2 191 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Europe2 485 €/m² 1 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Tours2 234 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 511 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 977 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 909 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

10/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

13/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

06/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

05/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Turenne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+68 %3 676 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 9+134 %5 132 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI1 977 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE DE TURENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−2 %2 149 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 651 € 6 589 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PHILIPPE AUGUSTE 94 m² 217 046 € 2 309 €

8 RUE DE DIEPPE 73 m² 155 490 € 2 130 €

6 RUE DE DIEPPE 34 m² 203 014 € 5 971 €

4 RUE DE DIEPPE 110 m² 227 040 € 2 064 €

5 RUE PHILIPPE AUGUSTE 109 m² 213 967 € 1 963 €

4 RUE DE DIEPPE 94 m² 205 014 € 2 181 €

5 RUE PHILIPPE AUGUSTE 110 m² 230 010 € 2 091 €

10 RUE DE DIEPPE 86 m² 141 986 € 1 651 €

1 RUE PHILIPPE AUGUSTE 73 m² 124 976 € 1 712 €

7 RUE PHILIPPE AUGUSTE 109 m² 229 990 € 2 110 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 651 € à 6 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rond-Point de Newark on Trent

Ventes sur la voie0

Voir Rond-Point de Newark on Trent ↗

Europe

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+11 %

Voir Europe ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-16 %

Rendement brut7 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Turenne17 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope1 838 ventes · 2 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Turenne à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Turenne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 88 m² à 174 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turenne ?

Non : 1 977 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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