France › Touques › Rue Legrip › n° 5

5 Rue Legrip, Touques

Vendu 294 000 € (4 200 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 148000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

4 200 €▲ +0 %

Maison 70 m² vendu, 3 pièces · 20/11/2024

vs la rue : 4 200 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 200 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 4 200 € à 4 200 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 893 €

Touques · 1 186 ventes depuis 2014

cette adresse : +8 %

LE BÂTI

1920

3 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AN0101 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Legrip

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 243 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/03/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 21/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 10 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE LOUVEL ET BRIERE 84 m² 456 960 € 5 440 €

10 QUAI BATISTA MONRIVAL 84 m² 249 984 € 2 976 €

8 RUE LOUVEL ET BRIERE 39 m² 238 992 € 6 128 €

8 QUAI BATISTA MONRIVAL 180 m² 525 060 € 2 917 €

35 RUE LOUVEL ET BRIERE 42 m² 165 018 € 3 929 €

1 PL ST PIERRE 200 m² 680 000 € 3 400 €

2 PL ST PIERRE 81 m² 379 971 € 4 691 €

24 PL ST PIERRE 53 m² 555 016 € 10 472 €

24 PL ST PIERRE 53 m² 441 861 € 8 337 €

8 PAS POUETTRE 90 m² 99 990 € 1 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 10 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Legrip1 ventes trop peu de ventes — —

Touques ↗1 220 ventes 4 113 € ▼ −7 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▲ +63 %

Rue Legrip

Ventes sur la voie1

Touques

Tendance 3 ans+11 %

vs département+75 %

Rendement brut3.4 %

Voir Touques ↗

Calvados

Rang de la commune14ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Legrip à Touques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Legrip a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 70 m² à 294 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Legrip ?

Oui : 4 200 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Touques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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