France › Touques › Rue du Fourchi › n° 32

32 Rue du Fourchi, Touques

Vendu 310 000 € (3 407 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 1480039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 407 €▲ +39 %

Maison 91 m² vendu, 4 pièces · 27/06/2024

vs la rue : 2 457 €/m² (8 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 457 €

€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes

de 2 048 € à 3 476 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 893 €

Touques · 1 186 ventes depuis 2014

cette adresse : −12 %

LE BÂTI

1980

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AK0257 · BDNB

Ventes enregistrées au 32 Rue du Fourchi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 198 € À 3 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 32 · Maison · 4 p. 27/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

11/04/2015 n° 32 · Maison · 4 p. 11/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 852 € 5 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DU FOURCHI 91 m² 331 149 € 3 639 €

53 RUE DU FOURCHI 91 m² 195 013 € 2 143 €

17 RUE DU FOURCHI 91 m² 244 972 € 2 692 €

15 RUE DU FOURCHI 108 m² 200 016 € 1 852 €

21 RUE DU FOURCHI 91 m² 194 012 € 2 132 €

9 RUE DU FOURCHI 73 m² 204 035 € 2 795 €

25 RUE DU FOURCHI 108 m² 239 976 € 2 222 €

10 AV CHARLES DE GAULLE 72 m² 355 968 € 4 944 €

6033 AV DE ROLLON 85 m² 362 695 € 4 267 €

4 RUE DE LA FOSSE FOURNIE 79 m² 332 037 € 4 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 5 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Fourchi ↗8 ventes 2 521 € ▲ +46 %

Touques ↗1 220 ventes 4 194 € ▼ −12 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▲ +57 %

Rue du Fourchi

Fourchette courante2 379 – 2 910 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Fourchi ↗

Touques

Tendance 3 ans+11 %

vs département+79 %

Rendement brut3.5 %

Voir Touques ↗

Calvados

Rang de la commune14ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Fourchi à Touques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Fourchi a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 91 m² à 310 000 €, soit 3 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Fourchi ?

Oui : 3 407 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Touques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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