France › Toulouse › Camille Pujol › Rue Ringaud › n° 22

22 Rue Ringaud, Toulouse

Vendu 391 000 € (4 888 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3150013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 294 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Ringaud5 621 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Camille Pujol3 600 €/m² 1 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Toulouse3 869 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0757

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 888 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Ringaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 875 € À 4 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 391 000 €4 888 €/m² 4 888 €

11/08/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 396 000 €4 950 €/m² 4 950 €

20/12/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 343 500 €4 294 €/m² 4 294 €

05/09/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ringaud, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−64 %2 013 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2018 n° 5−10 %5 076 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2020 n° 7+0 %5 621 €/m²Maison 272 m² · vendu 2025 n° 11−32 %3 838 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 15−13 %4 879 €/m²Maison 165 m² · vendu 2024 n° 21−25 %4 229 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 29+5 %5 884 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025

RUE RINGAUDMÉDIANE DE LA RUE 5 621 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+19 %6 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 14−33 %3 750 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015

n° 22VOUS ÊTES ICI4 294 €/m²4 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 475 € 7 255 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 888 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE RINGAUD 55 m² 319 990 € 5 818 €

29 RUE RINGAUD 75 m² 446 250 € 5 950 €

44 RUE DES PRINCES 97 m² 432 038 € 4 454 €

2 RUE JEAN MICOUD 90 m² 539 280 € 5 992 €

2 RUE JEAN MICOUD 90 m² 536 850 € 5 965 €

2 RUE JEAN MICOUD 130 m² 191 750 € 1 475 €

2 RUE JEAN MICOUD 130 m² 380 770 € 2 929 €

56 AV CAMILLE PUJOL 53 m² 223 713 € 4 221 €

56 AV CAMILLE PUJOL 53 m² 200 022 € 3 774 €

56 AV CAMILLE PUJOL 53 m² 273 109 € 5 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 7 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ringaud

Ventes sur la voie4

Voir Rue Ringaud ↗

Camille Pujol

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune30ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-7 %

Voir Camille Pujol ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+31 %

Rendement brut4.6 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 391 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 083 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Ringaud22 ventes depuis 2014 · 5 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamille Pujol1 271 ventes · 3 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Ringaud à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Ringaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 80 m² à 391 000 €, soit 4 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ringaud ?

Non : 4 888 €/m² contre 5 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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