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France › Toulouse › Teinturiers › Rue Laganne › n° 21

21 Rue Laganne, Toulouse

Vendu 133 000 € (6 045 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3100024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 922 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Laganne4 863 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Teinturiers3 766 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Toulouse4 462 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 045 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Laganne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 6 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €
20/03/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 118 900 €6 994 €/m² 6 994 €
25/03/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 741 €6 514 €/m² 6 514 €
19/07/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 550 €6 915 €/m² 6 915 €
04/07/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 220 €6 153 €/m² 6 153 €
23/04/2019 n° 21 · Appartement 23/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 263 370 €5 725 €/m² 5 725 €
11/04/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 500 €5 853 €/m² 5 853 €
11/04/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 430 €5 822 €/m² 5 822 €
06/03/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 435 €5 922 €/m² 5 922 €
22/02/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 040 €5 775 €/m² 5 775 €
23/05/2014 n° 21 · Appartement 23/05/2014 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 500 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 718 € 6 088 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LAGANNE 24 m² 131 160 € 5 465 €
23 RUE LAGANNE 99 m² 299 970 € 3 030 €
23 RUE LAGANNE 28 m² 159 992 € 5 714 €
25 RUE LAGANNE 78 m² 253 968 € 3 256 €
25 RUE LAGANNE 78 m² 212 004 € 2 718 €
1 RUE PEYROLADE 63 m² 343 161 € 5 447 €
1 RUE PEYROLADE 62 m² 341 496 € 5 508 €
1 RUE PEYROLADE 42 m² 193 452 € 4 606 €
1 RUE PEYROLADE 40 m² 243 520 € 6 088 €
1 RUE PEYROLADE 42 m² 232 512 € 5 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 718 € à 6 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laganne
Fourchette courante4 245 – 5 160 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Laganne ↗
Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-16 %
Voir Teinturiers ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+51 %
Rendement brut3.1 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Laganne54 ventes depuis 2014 · 4 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeinturiers769 ventes · 3 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Laganne à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Laganne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 22 m² à 133 000 €, soit 6 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laganne ?

Oui : 6 045 €/m² contre 4 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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