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France › Toulouse › Chemin des Izards › n° 201

201 Chemin des Izards, Toulouse

Vendu 143 000 € (2 344 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 201 Chemin des Izards, 31000 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 175 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin des Izards2 638 €/m² 333 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Toulouse2 508 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 333 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Chemin des Izards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 836 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 201 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €
13/04/2026 n° 201 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 185 €1 836 €/m² 1 836 €
13/04/2026 n° 201 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 185 €1 836 €/m² 1 836 €
06/03/2026 n° 201 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €
03/10/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 177 €2 378 €/m² 2 378 €
10/07/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 514 €2 336 €/m² 2 336 €
16/06/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €
21/03/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 280 €1 971 €/m² 1 971 €
04/12/2023 n° 201 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 898 €2 193 €/m² 2 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 235 € 3 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
332 RTE DE LAUNAGUET 57 m² 165 015 € 2 895 €
332 RTE DE LAUNAGUET 37 m² 112 998 € 3 054 €
332 RTE DE LAUNAGUET 37 m² 124 986 € 3 378 €
332 RTE DE LAUNAGUET 56 m² 127 120 € 2 270 €
332 RTE DE LAUNAGUET 38 m² 114 190 € 3 005 €
332 RTE DE LAUNAGUET 56 m² 141 792 € 2 532 €
332 RTE DE LAUNAGUET 39 m² 94 497 € 2 423 €
332 RTE DE LAUNAGUET 35 m² 98 000 € 2 800 €
332 RTE DE LAUNAGUET 37 m² 82 695 € 2 235 €
332 RTE DE LAUNAGUET 57 m² 152 988 € 2 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 235 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Izards
Fourchette courante2 106 – 2 626 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Izards ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEChemin des Izards333 ventes depuis 2014 · 2 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Chemin des Izards à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Chemin des Izards a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 61 m² à 143 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Izards ?

Non : 2 344 €/m² contre 2 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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