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France › Toulouges › Rue Jacques Brel › n° 16

16 Rue Jacques Brel, Toulouges

Vendu 400 000 € (3 077 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 663500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 077 €▲ +0 %
Maison 130 m² vendu, 4 pièces · 12/02/2025
vs la rue : 3 077 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 077 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 077 € à 3 077 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : +32 %
LE BÂTI
2010
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AL0400 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 077 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 12/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 752 € 3 752 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CHARLES TRENET 115 m² 263 005 € 2 287 €
20 B PASSATGE DELS JOTGLARS 95 m² 302 955 € 3 189 €
20 B PASSATGE DELS JOTGLARS 95 m² 290 035 € 3 053 €
22 PASSATGE DELS JOTGLARS 137 m² 410 041 € 2 993 €
20 RUE RAMEAU 117 m² 438 984 € 3 752 €
7 RUE BERLIOZ 80 m² 299 040 € 3 738 €
16 PASSATGE DELS JOTGLARS 134 m² 352 822 € 2 633 €
15 RUE CHARLES TRENET 90 m² 304 920 € 3 388 €
11 ALL DU BOSQUET 242 m² 808 038 € 3 339 €
11 RUE CHARLES TRENET 99 m² 238 986 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 752 € à 3 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Jacques Brel1 ventes trop peu de ventes — —
Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +24 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 254 € ▲ +19 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +10 %
Rue Jacques Brel
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-4 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 130 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 297 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jacques Brel à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, maison de 130 m² à 400 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 3 077 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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