France › Toulouges › Rue de la Liberation › n° 20

20 Rue de la Liberation, Toulouges

Vendu 300 000 € (2 206 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 663500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 146 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 206 €▲ +0 %

Maison 136 m² vendu, 3 pièces · 22/12/2021

vs la rue : 2 206 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 206 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 206 € à 2 206 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −5 %

LE BÂTI

1999

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AY0082 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Liberation

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 206 € À 2 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2021 n° 20 · Maison · 3 p. 22/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 304 € 3 679 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 105 m² 305 025 € 2 905 €

11 RUE MARIE LAURENCIN 132 m² 425 040 € 3 220 €

15 RUE MARYSE BASTIE 113 m² 257 979 € 2 283 €

13 RUE MARYSE BASTIE 82 m² 215 988 € 2 634 €

25 B RUE DE VALMANYA 138 m² 179 952 € 1 304 €

9 RUE MARYSE BASTIE 98 m² 339 962 € 3 469 €

2 RUE JEAN MOULIN 94 m² 325 146 € 3 459 €

5 RUE MARIE LAURENCIN 167 m² 367 066 € 2 198 €

838 CHE DE BALTAZA 115 m² 284 970 € 2 478 €

1 RUE FRANCINE SABATE 146 m² 348 794 € 2 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Libération1 ventes trop peu de ventes — —

Sud ↗588 ventes 2 085 € ▲ +14 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 435 € ▼ −3 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −3 %

Rue de la Libération

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sud ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut5 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 136 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 356 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Liberation à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Liberation a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, maison de 136 m² à 300 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberation ?

Oui : 2 206 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien