France › Toulon › Cathédrale › Rue Thiers › n° 4

4 Rue Thiers, Toulon

Vendu 89 300 € (2 233 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 830003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 223 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Thiers2 312 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cathédrale2 163 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulon2 585 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 2 645 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0522

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 233 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 617 € À 2 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 300 €2 233 €/m² 2 233 €

02/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

14/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/01/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 920 €2 223 €/m² 2 223 €

02/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Thiers, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 312 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 223 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 30−7 %2 158 €/m²Appt 55 m² · 94 ventes · 2025 n° 128+0 %2 310 €/m²Appt 158 m² · vendu 2020 n° 160−13 %2 000 €/m²Appt 55 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

673 € 5 273 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 51 m² 106 998 € 2 098 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 49 m² 105 987 € 2 163 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 34 m² 106 998 € 3 147 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 52 m² 155 844 € 2 997 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 22 m² 94 006 € 4 273 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 52 m² 138 996 € 2 673 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 40 m² 102 000 € 2 550 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 35 m² 84 595 € 2 417 €

3 RUE AUGUSTIN DAUMAS 38 m² 104 994 € 2 763 €

4 RUE DE LA GLACIERE 48 m² 253 104 € 5 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 5 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alger

Fourchette courante1 942 – 2 661 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Alger ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune48ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-16 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.5 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Thiers102 ventes depuis 2014 · 2 312 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale873 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Thiers à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 40 m² à 89 300 €, soit 2 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 233 €/m² contre 2 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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