CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › Pont de Bois › Rue Suffren › n° 32

32 Rue Suffren, Toulon

Vendu 397 000 € (5 090 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 832006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Suffren, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 451 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Suffren4 787 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +123 %Pont de Bois2 000 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Toulon2 274 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 394 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BV0342 + BV0783 + BX0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 090 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 871 € À 5 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 397 000 €5 090 €/m² 5 090 €
31/05/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €
22/02/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €
16/05/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €
13/12/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €
21/01/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 6 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU CHEMIN DE FER 96 m² 141 984 € 1 479 €
8 RUE DU CHEMIN DE FER 83 m² 167 992 € 2 024 €
4 RUE DU CHEMIN DE FER 40 m² 46 000 € 1 150 €
9 RUE SAINT ISIDORE 33 m² 65 010 € 1 970 €
20 RUE DU CHEMIN DE FER 41 m² 99 999 € 2 439 €
55 CHE DU PONT DE BOIS 38 m² 70 604 € 1 858 €
3 RUE DU CHEMIN DE FER 40 m² 255 000 € 6 375 €
3 RUE DU CHEMIN DE FER 40 m² 255 000 € 6 375 €
32 RUE MURAT 198 m² 339 966 € 1 717 €
155 QUAI RIVIERE NEUVE 56 m² 162 008 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Siffren
Ventes sur la voie0
Voir Rue Siffren ↗
Pont de Bois
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pont de Bois ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-38 %
Rendement brut7 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Suffren34 ventes depuis 2014 · 4 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Bois685 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Suffren à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Suffren a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 78 m² à 397 000 €, soit 5 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suffren ?

Oui : 5 090 €/m² contre 4 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien