France › Toulon › Faron-Fort Rouge-Favières › Rue Sidi Brahim › n° 13

13 Rue Sidi Brahim, Toulon

Vendu 93 000 € (2 447 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 832000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 028 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Sidi Brahim2 447 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Faron-Fort Rouge-Favières2 296 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Toulon2 492 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 687 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 447 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Sidi Brahim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 476 € À 2 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

28/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

25/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

26/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Sidi Brahim, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 028 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 15−63 %900 €/m²Appt 125 m² · vendu 2019 n° 105+57 %3 831 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 285−5 %2 320 €/m²Appt 111 m² · vendu 2025

RUE SIDI BRAHIMMÉDIANE DE LA RUE 2 447 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+43 %3 487 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 48+17 %2 857 €/m²Appt 112 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 186 € 5 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

285 RUE SIDI BRAHIM 111 m² 257 520 € 2 320 €

48 RUE SIDI BRAHIM 112 m² 319 984 € 2 857 €

105 RUE SIDI BRAHIM 60 m² 262 980 € 4 383 €

105 RUE SIDI BRAHIM 66 m² 252 846 € 3 831 €

315 BD FOURNIOL 140 m² 481 600 € 3 440 €

121 BD FOURNIOL 90 m² 506 880 € 5 632 €

94 CHE DU FORT ROUGE 41 m² 115 005 € 2 805 €

441 BD FOURNIOL 61 m² 327 997 € 5 377 €

11 AV GUICHON DE GRANDPONT 64 m² 220 032 € 3 438 €

1 CHE DU FORT BLANC 47 m² 195 003 € 4 149 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 5 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sidi-Brahim

Fourchette courante1 985 – 3 128 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sidi-Brahim ↗

Faron-Fort Rouge-Favières

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune41ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-8 %

Voir Faron-Fort Rouge-Favières ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut5.7 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Sidi Brahim15 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaron-Fort Rouge-Favières480 ventes · 2 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Sidi Brahim à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Sidi Brahim a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 38 m² à 93 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sidi Brahim ?

Oui : 2 447 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Sidi Brahim