France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Pascal › n° 118

118 Rue Pascal, Toulon

Vendu 147 200 € (3 590 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8300016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1183 590 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pascal4 280 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Le Mourillon IV3 281 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Toulon3 610 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 547 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0720

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 590 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 951 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2022 n° 118 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 200 €3 590 €/m² 3 590 €

21/02/2022 n° 118 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/12/2017 n° 118 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 000 €5 268 €/m² 5 268 €

28/09/2016 n° 118 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

17/02/2015 n° 118 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

28/02/2014 n° 118 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 n° 131 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %3 022 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2019 n° 33−41 %2 516 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2019 n° 41+5 %4 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018 n° 59−26 %3 164 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 93−30 %2 989 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 109−43 %2 450 €/m²Appt 20 m² · vendu 2018 n° 131−28 %3 098 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2020

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 280 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−4 %4 108 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022 n° 104−25 %3 213 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025

n° 118VOUS ÊTES ICI3 590 €/m²6 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 167 € 8 839 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 590 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MONTAUBAN 45 m² 122 985 € 2 733 €

12 RUE MONTAUBAN 66 m² 77 022 € 1 167 €

12 RUE MONTAUBAN 18 m² 90 000 € 5 000 €

26 RUE MONTAUBAN 32 m² 172 000 € 5 375 €

104 RUE PASCAL 25 m² 107 000 € 4 280 €

36 RUE MONTAUBAN 45 m² 167 490 € 3 722 €

36 RUE MONTAUBAN 20 m² 76 000 € 3 800 €

36 RUE MONTAUBAN 45 m² 148 995 € 3 311 €

36 RUE MONTAUBAN 20 m² 113 200 € 5 660 €

36 RUE MONTAUBAN 47 m² 149 977 € 3 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 8 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante3 688 – 4 861 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

Le Mourillon IV

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-9 %

Voir Le Mourillon IV ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.1 %

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Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Pascal34 ventes depuis 2014 · 4 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV742 ventes · 3 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 3 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Pascal à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, appartement de 41 m² à 147 200 €, soit 3 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 3 590 €/m² contre 4 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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