France › Toulon › Le Mourillon I › Rue Langeron › n° 116

116 Rue Langeron, Toulon

Vendu 359 500 € (5 617 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8320026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Rue Langeron, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 875 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Langeron4 444 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Mourillon I3 706 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Toulon3 974 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 226 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 617 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Langeron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 440 € À 5 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 359 500 €5 617 €/m² 5 617 €

10/10/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

14/01/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

14/10/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/07/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/09/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 20/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

28/08/2014 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Langeron, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−25 %3 351 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2022 n° 277+44 %6 391 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016

RUE LANGERONMÉDIANE DE LA RUE 4 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68+93 %8 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 116VOUS ÊTES ICI3 875 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 162−18 %3 657 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025 n° 216+0 %4 444 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 632 € 6 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RUE DE L ARTILLERIE 29 m² 138 011 € 4 759 €

93 RUE DE L ARTILLERIE 56 m² 252 000 € 4 500 €

101 RUE LANGERON 57 m² 150 024 € 2 632 €

101 RUE LANGERON 37 m² 123 987 € 3 351 €

3 PAS VICE AMIR COURT LA BRUYERE 20 m² 128 000 € 6 400 €

162 RUE LANGERON 30 m² 132 000 € 4 400 €

162 RUE LANGERON 50 m² 255 050 € 5 101 €

16 RUE DE L ARTILLERIE 84 m² 580 020 € 6 905 €

16 RUE DE L ARTILLERIE 84 m² 415 968 € 4 952 €

113 BD DU DOCTEUR CUNEO 115 m² 429 985 € 3 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 6 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Langeron

Fourchette courante3 774 – 5 179 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Langeron ↗

Le Mourillon I

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Mourillon I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut4 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

875 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Langeron30 ventes depuis 2014 · 4 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I479 ventes · 3 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Langeron à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Langeron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 64 m² à 359 500 €, soit 5 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Langeron ?

Oui : 5 617 €/m² contre 4 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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