France › Toulon › Besagne › Rue Laminois › n° 3

3 Rue Laminois, Toulon

Vendu 93 000 € (2 114 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8310016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 170 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Laminois2 530 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Besagne2 000 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Toulon2 506 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 743 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX16

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 114 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Laminois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 078 € À 3 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

23/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

16/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 165 €3 472 €/m² 3 472 €

12/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

07/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 900 €2 530 €/m² 2 530 €

11/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

14/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

09/08/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 333 €1 867 €/m² 1 867 €

17/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 500 €2 511 €/m² 2 511 €

04/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

27/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

03/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

22/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

04/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

22/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

25/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

08/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Laminois, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 170 €/m²31 ventes · dernière 2026

RUE LAMINOISMÉDIANE DE LA RUE 2 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %2 417 €/m²Appt 151 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 025 € 4 790 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LAMINOIS 151 m² 319 969 € 2 119 €

4 RUE LAMINOIS 151 m² 409 965 € 2 715 €

25 B RUE POMME DE PIN 30 m² 86 490 € 2 883 €

25 B RUE POMME DE PIN 20 m² 92 060 € 4 603 €

25 B RUE POMME DE PIN 20 m² 95 800 € 4 790 €

25 B RUE POMME DE PIN 20 m² 59 000 € 2 950 €

16 B RUE ALBERT 40 m² 78 400 € 1 960 €

16 B RUE ALBERT 40 m² 41 000 € 1 025 €

16 B RUE ALBERT 40 m² 60 800 € 1 520 €

16 B RUE ALBERT 49 m² 56 987 € 1 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 4 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laminois

Fourchette courante2 230 – 2 871 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Laminois ↗

Besagne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-20 %

Voir Besagne ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-31 %

Rendement brut6.1 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Laminois33 ventes depuis 2014 · 2 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesagne615 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Laminois à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Laminois a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 44 m² à 93 000 €, soit 2 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laminois ?

Non : 2 114 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Laminois