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France › Toulon › Siblas-La Loubière › Rue Delpech › n° 2

2 Rue Delpech, Toulon

Vendu 72 000 € (1 895 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 8300039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 309 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Delpech3 096 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Siblas-La Loubière2 714 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Toulon2 714 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 255 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 895 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Delpech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 895 € À 2 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €
20/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 250 €2 710 €/m² 2 710 €
03/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €
19/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
11/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Delpech, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+12 %3 462 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025n° 13+34 %4 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 21+47 %4 562 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023n° 25+19 %3 684 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2022n° 27+68 %5 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014
RUE DELPECHMÉDIANE DE LA RUE 3 096 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 309 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 14+10 %3 393 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2024n° 18+11 %3 451 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015n° 20−32 %2 100 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024n° 9004+6 %3 277 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 288 € 4 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD GEORGES RICHARD 37 m² 88 985 € 2 405 €
1 BD GEORGES RICHARD 37 m² 100 011 € 2 703 €
1 BD GEORGES RICHARD 201 m² 618 075 € 3 075 €
1 BD GEORGES RICHARD 101 m² 149 985 € 1 485 €
124 BD GEORGES RICHARD 52 m² 174 980 € 3 365 €
124 BD GEORGES RICHARD 62 m² 181 970 € 2 935 €
124 BD GEORGES RICHARD 52 m² 115 024 € 2 212 €
5 RUE DELPECH 23 m² 64 998 € 2 826 €
9004 RUE DELPECH 24 m² 99 000 € 4 125 €
9004 RUE DELPECH 26 m² 84 994 € 3 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delpech
Fourchette courante2 561 – 3 762 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Siblas-La Loubière
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune22ᵉ sur 69 quartiers
vs commune0 %
Voir Siblas-La Loubière ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut5.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Delpech27 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiblas-La Loubière634 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Delpech à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 38 m² à 72 000 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 1 895 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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