France › Toulon › Valbertrand › Rue David › n° 177

177 Rue David, Toulon

Vendu 200 000 € (2 899 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 832009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1772 165 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue David2 660 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Valbertrand2 768 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Toulon2 806 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 544 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DT0792 + AC0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 899 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Rue David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 748 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

03/07/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

16/05/2025 n° 177 · Appartement · 5 p. 16/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/10/2023 n° 177 · Appartement · 4 p. 10/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 203 600 €2 288 €/m² 2 288 €

24/03/2023 n° 177 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/02/2023 n° 177 · Appartement · 3 p. 25/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

26/07/2022 n° 177 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/07/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

07/06/2022 n° 177 · Appartement · 5 p. 07/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 222 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/05/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 100 €2 267 €/m² 2 267 €

07/04/2022 n° 177 · Appartement · 5 p. 07/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 227 300 €2 124 €/m² 2 124 €

14/06/2021 n° 177 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 206 060 €2 315 €/m² 2 315 €

24/10/2019 n° 177 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 630 €2 041 €/m² 2 041 €

05/04/2019 n° 177 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2019 n° 177 · Appartement · 5 p. 28/02/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €

20/02/2017 n° 177 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

24/10/2014 n° 177 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue David, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118 n° 226 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69+59 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 103+21 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 177VOUS ÊTES ICI2 165 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 367+2 %2 703 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 397+3 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

RUE DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+0 %2 650 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 76+9 %2 896 €/m²Appt 150 m² · vendu 2018 n° 118+96 %5 223 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2021 n° 226+61 %4 281 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 226 B+25 %3 313 €/m²Maison 147 m² · vendu 2015 n° 272+59 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 284+22 %3 258 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 326+60 %4 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue David →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 013 € 5 443 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 899 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 AV LT COLONEL CHABRIEL 66 m² 200 706 € 3 041 €

89 AV LT COLONEL CHABRIEL 77 m² 155 001 € 2 013 €

103 AV LT COLONEL CHABRIEL 77 m² 227 920 € 2 960 €

75 AV LT COLONEL CHABRIEL 73 m² 204 035 € 2 795 €

89 AV LT COLONEL CHABRIEL 77 m² 242 473 € 3 149 €

75 AV LT COLONEL CHABRIEL 66 m² 179 982 € 2 727 €

103 AV LT COLONEL CHABRIEL 77 m² 200 739 € 2 607 €

103 AV LT COLONEL CHABRIEL 43 m² 125 001 € 2 907 €

75 AV LT COLONEL CHABRIEL 73 m² 206 517 € 2 829 €

75 AV LT COLONEL CHABRIEL 66 m² 222 024 € 3 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 013 € à 5 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue David

Fourchette courante2 421 – 3 365 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue David ↗

Valbertrand

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune19ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-1 %

Voir Valbertrand ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-23 %

Rendement brut5.7 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUERue David246 ventes depuis 2014 · 2 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValbertrand506 ventes · 2 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Rue David à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Rue David a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 69 m² à 200 000 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue David ?

Oui : 2 899 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 177 Rue David