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France › Toulon › Brunet › Rue Boursset › n° 8

8 Rue Boursset, Toulon

Vendu 270 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8320015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Boursset2 357 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Brunet3 519 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Toulon4 190 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Boursset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
953 € 6 334 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE BOURSSET 72 m² 384 984 € 5 347 €
3 RUE BOURSSET 70 m² 210 000 € 3 000 €
3 RUE BLANC 101 m² 371 175 € 3 675 €
1 RUE BLANC 130 m² 520 000 € 4 000 €
11 B BD ABBE DUPLOYE 72 m² 364 032 € 5 056 €
15 RUE PONCET 84 m² 372 036 € 4 429 €
5 BD ABBE DUPLOYE 152 m² 480 928 € 3 164 €
8 BD ABBE DUPLOYE 115 m² 320 045 € 2 783 €
191 CHE DE LA PROVIDENCE 110 m² 499 950 € 4 545 €
9003 BD JEAN ULLMANN 58 m² 55 274 € 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 6 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boursset
Ventes sur la voie3
Voir Rue Boursset ↗
Brunet
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune36ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-16 %
Voir Brunet ↗
Toulon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune33ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 148 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Boursset29 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet520 ventes · 3 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 4 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Boursset à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Boursset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 135 m² à 270 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursset ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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