France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Beaussier › n° 2

2 Rue Beaussier, Toulon

Vendu 160 000 € (3 478 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 830002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 391 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Beaussier3 398 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Toulon3 807 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 492 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 478 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Beaussier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Beaussier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE BEAUSSIERMÉDIANE DE LA RUE 3 398 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 391 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 4−50 %1 690 €/m²Appt 210 m² · vendu 2016 n° 6−6 %3 206 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025 n° 12+45 %4 921 €/m²Appt 63 m² · vendu 2014 n° 14+7 %3 629 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2016 n° 16+30 %4 432 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 121 € 6 270 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 BD SAINTE HELENE 58 m² 174 986 € 3 017 €

69 BD SAINTE HELENE 28 m² 95 004 € 3 393 €

71 BD SAINTE HELENE 98 m² 407 876 € 4 162 €

56 RUE CASTEL 58 m² 123 018 € 2 121 €

56 RUE CASTEL 59 m² 152 515 € 2 585 €

58 RUE CASTEL 72 m² 398 232 € 5 531 €

75 BD SAINTE HELENE 34 m² 102 000 € 3 000 €

75 BD SAINTE HELENE 27 m² 132 003 € 4 889 €

75 BD SAINTE HELENE 27 m² 120 204 € 4 452 €

58 RUE LAMALGUE 43 m² 128 484 € 2 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 6 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaussier

Fourchette courante2 915 – 3 714 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beaussier ↗

Le Mourillon IV

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-13 %

Voir Le Mourillon IV ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Beaussier25 ventes depuis 2014 · 3 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Beaussier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Beaussier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 46 m² à 160 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaussier ?

Oui : 3 478 €/m² contre 3 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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