France › Toulon › Haute Ville-La Gare › Place d Armes › n° 13

13 Place d Armes, Toulon

Name: 13 Place d Armes, 83200 Toulon
Address: 13 Place d Armes, Toulon, 83200, FR

Vendu 70 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 8320028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 883 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place d Armes2 305 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Haute Ville-La Gare2 387 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Toulon2 609 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 394 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place d Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

04/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

28/08/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 500 €929 €/m² 929 €

18/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

05/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

14/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

31/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place d Armes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+23 %2 825 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 883 €/m²9 ventes · dernière 2025

PLACE D ARMESMÉDIANE DE LA RUE 2 305 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %2 030 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+55 %3 584 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 223 € 3 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ANATOLE FRANCE 47 m² 90 005 € 1 915 €

11 RUE ANATOLE FRANCE 13 m² 34 996 € 2 692 €

11 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 68 920 € 3 446 €

11 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 64 000 € 3 200 €

11 RUE ANATOLE FRANCE 13 m² 50 999 € 3 923 €

11 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 66 500 € 3 325 €

7 RUE ANATOLE FRANCE 59 m² 134 992 € 2 288 €

7 RUE ANATOLE FRANCE 121 m² 174 966 € 1 446 €

7 RUE ANATOLE FRANCE 35 m² 127 015 € 3 629 €

7 RUE ANATOLE FRANCE 121 m² 147 983 € 1 223 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 3 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d'Armes

Fourchette courante1 910 – 3 337 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Haute Ville-La Gare

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune35ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-9 %

Voir Haute Ville-La Gare ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-28 %

Rendement brut5.8 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace d Armes33 ventes depuis 2014 · 2 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-La Gare901 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place d Armes à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place d Armes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 42 m² à 70 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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