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France › Toulon › Le Mourillon I › Impasse Dutasta › n° 81

81 Impasse Dutasta, Toulon

Vendu 1 062 201 € (12 496 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 83200140 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 818 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +60 %Impasse Dutasta5 214 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +125 %Le Mourillon I3 706 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +94 %Toulon4 302 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 496 €/m² en 2026 · +140 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Impasse Dutasta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 455 € À 12 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 81 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 062 201 €12 496 €/m² 12 496 €
31/03/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 850 000 €8 333 €/m² 8 333 €
20/03/2024 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 942 300 €11 086 €/m² 11 086 €
21/06/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €
23/11/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Dutasta, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46n° 110 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 81VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 127+105 %10 687 €/m²Maison 131 m² · vendu 2014
IMPASSE DUTASTAMÉDIANE DE LA RUE 5 214 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46−34 %3 419 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 110−28 %3 743 €/m²Appt 157 m² · 11 ventes · 2025n° 128−19 %4 208 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 577 € 8 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 AV DE LA MITRE 67 m² 279 993 € 4 179 €
99 AV DE LA MITRE 36 m² 168 984 € 4 694 €
110 IMP DUTASTA 157 m² 605 078 € 3 854 €
110 IMP DUTASTA 70 m² 364 980 € 5 214 €
128 IMP DUTASTA 72 m² 302 976 € 4 208 €
334 BD DU DOCTEUR CUNEO 76 m² 430 312 € 5 662 €
147 ALL DES LAURIERS ROSES 92 m² 634 984 € 6 902 €
147 ALL DES LAURIERS ROSES 42 m² 256 830 € 6 115 €
147 ALL DES LAURIERS ROSES 93 m² 499 968 € 5 376 €
334 BD DU DOCTEUR CUNEO 43 m² 239 983 € 5 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 577 € à 8 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Dutasta
Fourchette courante4 535 – 10 634 €/m²
vs commune+61 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Dutasta ↗
Le Mourillon I
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Mourillon I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 1,06 M€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
76 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEImpasse Dutasta19 ventes depuis 2014 · 5 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I479 ventes · 3 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 4 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Impasse Dutasta à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Impasse Dutasta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 85 m² à 1 062 201 €, soit 12 496 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Dutasta ?

Oui : 12 496 €/m² contre 5 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +140 %, et +337 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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