France › Toulon › Pont de Suve › Impasse Abbe Edmond Eude › n° 109

109 Impasse Abbe Edmond Eude, Toulon

Vendu 147 500 € (3 782 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 831004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1093 838 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Impasse Abbe Edmond Eude3 649 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Pont de Suve2 887 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Toulon2 975 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 416 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 782 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Impasse Abbe Edmond Eude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 133 € À 4 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 109 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 500 €3 782 €/m² 3 782 €

27/03/2026 n° 109 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/03/2026 n° 109 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

13/10/2025 n° 109 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

30/06/2023 n° 109 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 900 €3 236 €/m² 3 236 €

05/08/2022 n° 109 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

15/11/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 500 €3 797 €/m² 3 797 €

28/09/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/11/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 500 €3 042 €/m² 3 042 €

09/06/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

01/06/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

04/05/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

28/02/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 500 €4 276 €/m² 4 276 €

19/12/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 500 €4 088 €/m² 4 088 €

13/12/2016 n° 109 · Appartement · 4 p. 13/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

13/12/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 500 €4 141 €/m² 4 141 €

30/11/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/11/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

15/11/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 000 €4 351 €/m² 4 351 €

26/09/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 500 €3 871 €/m² 3 871 €

04/08/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

29/07/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 500 €3 194 €/m² 3 194 €

30/06/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

16/06/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

06/06/2016 n° 109 · Appartement 06/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 000 €3 987 €/m² 3 987 €

20/04/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 500 €3 871 €/m² 3 871 €

14/04/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 500 €3 142 €/m² 3 142 €

11/04/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 500 €3 875 €/m² 3 875 €

05/04/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 400 €3 404 €/m² 3 404 €

25/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 500 €4 013 €/m² 4 013 €

25/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

25/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

08/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

08/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

07/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 500 €4 574 €/m² 4 574 €

07/03/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €

03/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 500 €3 583 €/m² 3 583 €

02/03/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

12/02/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

12/02/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

12/02/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/02/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/07/2015 n° 109 · Maison · 5 p. 29/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 500 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Impasse Abbe Edmond Eude, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 146 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109VOUS ÊTES ICI3 838 €/m²43 ventes · dernière 2026

IMPASSE ABBE EDMOND EUDEMÉDIANE DE LA RUE 3 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146−6 %3 448 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 821 € 4 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

146 IMP ABBE EDMOND EUDE 58 m² 199 984 € 3 448 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE SAINTE MUSSE 58 m² 191 400 € 3 300 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE 42 m² 160 020 € 3 810 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE SAINTE MUSSE 39 m² 110 019 € 2 821 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE SAINTE MUSSE 42 m² 153 006 € 3 643 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE 39 m² 162 006 € 4 154 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE 38 m² 135 014 € 3 553 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE SAINTE MUSSE 58 m² 184 614 € 3 183 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE 58 m² 175 972 € 3 034 €

1969 CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE 39 m² 137 982 € 3 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 821 € à 4 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Abbé Edmond Eude

Fourchette courante3 594 – 3 860 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Abbé Edmond Eude ↗

Pont de Suve

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune15ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-3 %

Voir Pont de Suve ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-18 %

Rendement brut4.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUEImpasse Abbe Edmond Eude44 ventes depuis 2014 · 3 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Suve505 ventes · 2 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Impasse Abbe Edmond Eude à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Impasse Abbe Edmond Eude a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 39 m² à 147 500 €, soit 3 782 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Abbe Edmond Eude ?

Oui : 3 782 €/m² contre 3 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 109 Impasse Abbe Edmond Eude