France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Boulevard Robespierre › n° 44

44 Boulevard Robespierre, Toulon

Vendu 151 000 € (5 593 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8300088 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 077 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Robespierre2 971 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Saint-Jean du Var I2 000 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Toulon2 471 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 023 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 593 €/m² en 2025 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 625 € À 5 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 000 €5 593 €/m² 5 593 €

30/08/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

13/07/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/02/2020 n° 44 · Appartement 12/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

23/04/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/01/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2014 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/02/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

06/02/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Robespierre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+13 %3 367 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−35 %1 920 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 121−42 %1 712 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 135+16 %3 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 203−29 %2 103 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 971 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−38 %1 845 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023

n° 44VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 148−16 %2 500 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 166−10 %2 669 €/m²Appt 42 m² · vendu 2016 n° 186+11 %3 284 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

566 € 3 950 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 BD ROBESPIERRE 30 m² 65 610 € 2 187 €

34 BD ROBESPIERRE 52 m² 99 996 € 1 923 €

3 RUE SAINTE GERMAINE 85 m² 99 960 € 1 176 €

1 RUE SAINTE GERMAINE 58 m² 82 012 € 1 414 €

1 RUE SAINTE GERMAINE 58 m² 128 006 € 2 207 €

1 RUE SAINTE GERMAINE 59 m² 90 860 € 1 540 €

5 RUE SAINTE GERMAINE 56 m² 187 992 € 3 357 €

11 BD MARECHAL JOFFRE 82 m² 173 512 € 2 116 €

3 IMP SAINT PAUL 55 m² 94 985 € 1 727 €

3 IMP SAINT PAUL 40 m² 158 000 € 3 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 3 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Robespierre

Fourchette courante2 188 – 3 472 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Robespierre ↗

Saint-Jean du Var I

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune55ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Jean du Var I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut5.7 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

369 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEBoulevard Robespierre33 ventes depuis 2014 · 2 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I587 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Boulevard Robespierre à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 27 m² à 151 000 €, soit 5 593 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 5 593 €/m² contre 2 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +88 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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