France › Toulon › Rodeillac › Boulevard Paban › n° 9101

9101 Boulevard Paban, Toulon

Vendu 186 000 € (2 385 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 830000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9101 Boulevard Paban, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91012 346 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Paban2 385 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Rodeillac2 042 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Toulon2 332 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 876 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 385 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9101 Boulevard Paban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 3 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 9101 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

04/10/2024 n° 9101 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 000 €3 047 €/m² 3 047 €

06/06/2023 n° 9101 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

04/11/2022 n° 9101 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

07/09/2020 n° 9101 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/06/2020 n° 9101 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/02/2020 n° 9101 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/02/2020 n° 9101 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/09/2019 n° 9101 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/07/2019 n° 9101 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

10/12/2018 n° 9101 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Paban, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 331

CÔTÉ IMPAIR

n° 255 D−4 %2 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 257 C+30 %3 091 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 311−3 %2 307 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 331−24 %1 810 €/m²Appt 70 m² · 19 ventes · 2025

n° 9101VOUS ÊTES ICI2 346 €/m²11 ventes · dernière 2025

BOULEVARD PABANMÉDIANE DE LA RUE 2 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−1 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 110+2 %2 442 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 271 € 5 103 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 85 019 € 1 441 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 74 989 € 1 271 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 61 m² 102 480 € 1 680 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 60 m² 130 020 € 2 167 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 159 005 € 2 695 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 124 018 € 2 102 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 174 994 € 2 966 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 165 023 € 2 797 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 117 m² 170 001 € 1 453 €

156 RUE OCTAVE TEISSIER 59 m² 149 978 € 2 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 271 € à 5 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Paban

Fourchette courante2 266 – 2 529 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Paban ↗

Rodeillac

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune53ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-12 %

Voir Rodeillac ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-36 %

Rendement brut7.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9101 ?

LA RUEBoulevard Paban42 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRodeillac267 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9101 Boulevard Paban à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9101 Boulevard Paban a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 78 m² à 186 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Paban ?

Oui : 2 385 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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