France › Toulon › Le Temple › Boulevard Laugier › n° 145

145 Boulevard Laugier, Toulon

Vendu 119 000 € (3 400 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8310017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Boulevard Laugier, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 650 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Laugier2 917 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Temple1 938 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Toulon2 213 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 738 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 400 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 145 Boulevard Laugier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 565 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 145 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 900 €2 497 €/m² 2 497 €

17/12/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/02/2021 n° 145 · Appartement · 4 p. 18/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 200 €1 565 €/m² 1 565 €

23/12/2020 n° 145 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

21/03/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Laugier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 123

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+22 %3 558 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023 n° 81−8 %2 678 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2021 n° 111−17 %2 413 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025 n° 123−8 %2 696 €/m²Appt 46 m² · vendu 2024

n° 145VOUS ÊTES ICI2 650 €/m²5 ventes · dernière 2021

BOULEVARD LAUGIERMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+31 %3 807 €/m²Appt 39 m² · 20 ventes · 2023 n° 60+3 %3 005 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2021 n° 102+17 %3 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 118−45 %1 603 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 042 € 4 497 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 PL ABBE LEON SPARIAT 84 m² 168 000 € 2 000 €

3 BD LAUGIER 43 m² 152 994 € 3 558 €

9001 PL ABBE LEON SPARIAT 84 m² 154 980 € 1 845 €

9001 PL ABBE LEON SPARIAT 98 m² 178 164 € 1 818 €

3 BD PIERRE LAUGIER 41 m² 84 993 € 2 073 €

3 BD PIERRE LAUGIER 32 m² 52 000 € 1 625 €

9001 PL ABBE LEON SPARIAT 71 m² 148 035 € 2 085 €

118 BD PIERRE LAUGIER 97 m² 157 043 € 1 619 €

111 BD LAUGIER 47 m² 160 505 € 3 415 €

111 BD LAUGIER 46 m² 121 992 € 2 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pierre Laugier

Fourchette courante2 245 – 3 270 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

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Le Temple

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune64ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Temple ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-39 %

Rendement brut6.4 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEBoulevard Laugier48 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Temple907 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Boulevard Laugier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Boulevard Laugier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 35 m² à 119 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Laugier ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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