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France › Toulon › Le Mourillon II › Boulevard Grignan › n° 441

441 Boulevard Grignan, Toulon

Vendu 235 000 € (3 852 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8310013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4413 852 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Grignan4 421 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Mourillon II3 649 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Toulon3 816 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 441Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0425
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS95
Dernière vente : 3 852 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 441 Boulevard Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 951 € À 5 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 441 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
15/09/2023 n° 441 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €
14/06/2022 n° 441 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €
25/05/2022 n° 441 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 660 €5 240 €/m² 5 240 €
24/02/2022 n° 441 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 200 €4 503 €/m² 4 503 €
01/02/2022 n° 441 · Appartement · 6 p. 01/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 292 090 €3 396 €/m² 3 396 €
29/01/2020 n° 441 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 000 €4 000 €/m² 4 000 €
08/04/2019 n° 441 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €
28/02/2018 n° 441 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 653 € 5 711 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DENIS LITARDI 38 m² 217 018 € 5 711 €
1 T RUE DENIS LITARDI 60 m² 199 980 € 3 333 €
1 RUE DENIS LITARDI 43 m² 155 015 € 3 605 €
1 RUE DENIS LITARDI 43 m² 140 008 € 3 256 €
1 T RUE DENIS LITARDI 49 m² 129 997 € 2 653 €
1 B RUE DENIS LITARDI 55 m² 187 825 € 3 415 €
1 T RUE DENIS LITARDI 52 m² 152 984 € 2 942 €
1 RUE DENIS LITARDI 41 m² 190 117 € 4 637 €
1 B RUE DENIS LITARDI 56 m² 203 000 € 3 625 €
1 B RUE DENIS LITARDI 56 m² 175 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 653 € à 5 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Grignan
Fourchette courante3 633 – 5 220 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Grignan ↗
Le Mourillon II
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Mourillon II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 441 ?

LA RUEBoulevard Grignan118 ventes depuis 2014 · 4 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon II565 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 441Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 441 Boulevard Grignan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 441 Boulevard Grignan a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 61 m² à 235 000 €, soit 3 852 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Grignan ?

Non : 3 852 €/m² contre 4 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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