France › Toulon › Champ de Mars I › Boulevard Desaix › n° 46

46 Boulevard Desaix, Toulon

Vendu 134 000 € (2 393 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8320019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 711 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Desaix2 008 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Champ de Mars I2 018 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Toulon2 487 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 308 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 393 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Boulevard Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 46 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

30/03/2026 n° 46 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

09/02/2026 n° 46 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 455 €2 008 €/m² 2 008 €

11/10/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/05/2022 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

15/04/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 745 €2 013 €/m² 2 013 €

04/11/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

17/09/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/12/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/04/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

21/12/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/11/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

22/05/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/04/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 21/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 630 €2 047 €/m² 2 047 €

09/10/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 07/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Desaix, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

BOULEVARD DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 008 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %1 397 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023

n° 46VOUS ÊTES ICI1 711 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 293 € 5 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

208 AV PHILIPPE LEBON 37 m² 79 883 € 2 159 €

238 AV PHILIPPE LEBON 63 m² 158 004 € 2 508 €

238 AV PHILIPPE LEBON 63 m² 120 015 € 1 905 €

216 AV PHILIPPE LEBON 64 m² 100 032 € 1 563 €

9100 AV LENOIR SARRAIRE 82 m² 178 022 € 2 171 €

9100 AV LENOIR SARRAIRE 70 m² 156 030 € 2 229 €

9100 AV LENOIR SARRAIRE 82 m² 173 922 € 2 121 €

9100 AV LENOIR SARRAIRE 52 m² 139 984 € 2 692 €

9100 AV LENOIR SARRAIRE 66 m² 154 968 € 2 348 €

195 AV MARCEL CASTIE 113 m² 668 169 € 5 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 5 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Desaix

Fourchette courante1 690 – 2 131 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Champ de Mars I

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune56ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-19 %

Voir Champ de Mars I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut6.8 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEBoulevard Desaix17 ventes depuis 2014 · 2 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Mars I746 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Boulevard Desaix à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Boulevard Desaix a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 56 m² à 134 000 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desaix ?

Oui : 2 393 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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