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France › Toulon › Pont du Las I › Boulevard Beaumarchais › n° 21

21 Boulevard Beaumarchais, Toulon

Vendu 90 000 € (1 957 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 831000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Boulevard Beaumarchais1 963 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Pont du Las I1 845 €/m² 1 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Toulon2 172 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 331 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 957 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 344 € À 1 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
16/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €
16/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €
03/04/2017 n° 21 · Appartement 03/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 52 000 €542 €/m² 542 €
03/04/2017 n° 21 · Appartement 03/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 33 000 €344 €/m² 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 495 € 2 411 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 BD BEAUMARCHAIS 78 m² 136 500 € 1 750 €
150 BD BEAUMARCHAIS 62 m² 108 996 € 1 758 €
150 BD BEAUMARCHAIS 55 m² 104 995 € 1 909 €
150 BD BEAUMARCHAIS 57 m² 110 010 € 1 930 €
150 BD BEAUMARCHAIS 99 m² 148 005 € 1 495 €
12 BD BEAUMARCHAIS 43 m² 100 018 € 2 326 €
12 BD BEAUMARCHAIS 51 m² 85 986 € 1 686 €
12 BD BEAUMARCHAIS 51 m² 80 580 € 1 580 €
10 BD BEAUMARCHAIS 52 m² 92 976 € 1 788 €
10 BD BEAUMARCHAIS 65 m² 145 015 € 2 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 495 € à 2 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante1 789 – 2 604 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Pont du Las I
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune67ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pont du Las I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-40 %
Rendement brut7.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais71 ventes depuis 2014 · 1 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Las I1 282 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Beaumarchais à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 46 m² à 90 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 1 957 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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