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France › Toulon › Bon Rencontre-Arsenal › Avenue Marechal Bugeaud › n° 21

21 Avenue Marechal Bugeaud, Toulon

Vendu 57 000 € (1 966 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 832000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 935 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Marechal Bugeaud1 970 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bon Rencontre-Arsenal1 779 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulon2 169 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 314 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 966 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Marechal Bugeaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 483 € À 2 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €
13/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €
17/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
24/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
01/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 850 €2 095 €/m² 2 095 €
15/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
09/06/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
21/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €
16/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
29/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 500 €2 776 €/m² 2 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Marechal Bugeaud, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 894 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2026n° 9+7 %2 117 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 935 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 23−12 %1 740 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2024n° 25−14 %1 700 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026
AVENUE MARECHAL BUGEAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 970 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 363 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2024n° 4−16 %1 651 €/m²Appt 58 m² · 16 ventes · 2023n° 6+123 %4 393 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022n° 14−25 %1 484 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 038 € 2 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV MARECHAL BUGEAUD 53 m² 55 014 € 1 038 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 23 m² 66 999 € 2 913 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 50 m² 92 000 € 1 840 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 51 m² 121 992 € 2 392 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 42 m² 85 008 € 2 024 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 51 m² 128 979 € 2 529 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 34 m² 50 014 € 1 471 €
23 AV MARECHAL BUGEAUD 50 m² 67 000 € 1 340 €
23 RUE LAVIGERIE 63 m² 119 007 € 1 889 €
23 RUE LAVIGERIE 34 m² 72 998 € 2 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Bugeaud
Fourchette courante1 728 – 2 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal Bugeaud ↗
Bon Rencontre-Arsenal
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune68ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bon Rencontre-Arsenal ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-40 %
Rendement brut6.6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Marechal Bugeaud85 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Rencontre-Arsenal477 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Marechal Bugeaud à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Marechal Bugeaud a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 29 m² à 57 000 €, soit 1 966 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Bugeaud ?

Oui : 1 966 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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