France › Toulon › Brunet › Avenue Marceau › n° 730

730 Avenue Marceau, Toulon

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2025 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 832007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 730 Avenue Marceau, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7303 842 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Marceau3 365 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Brunet2 462 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Toulon2 434 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 730Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 1 297 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS56

Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 730 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 778 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 730 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

02/03/2026 n° 730 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

04/11/2025 n° 730 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

27/05/2025 n° 730 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

04/04/2024 n° 730 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/01/2023 n° 730 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 400 €3 747 €/m² 3 747 €

30/08/2017 n° 730 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

04/08/2017 n° 730 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/04/2017 n° 730 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/01/2017 n° 730 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

12/12/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/12/2016 n° 730 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

08/12/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

28/11/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

10/11/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

26/07/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

31/05/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/04/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 500 €3 831 €/m² 3 831 €

25/04/2016 n° 730 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

12/04/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 500 €3 669 €/m² 3 669 €

14/03/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

29/02/2016 n° 730 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

22/02/2016 n° 730 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 500 €4 408 €/m² 4 408 €

29/01/2016 n° 730 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

15/01/2016 n° 730 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

30/12/2015 n° 730 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 500 €3 611 €/m² 3 611 €

27/10/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

22/10/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

13/10/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

02/10/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

25/09/2015 n° 730 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

21/09/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/09/2015 n° 730 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

25/08/2015 n° 730 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

24/08/2015 n° 730 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

17/07/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/06/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

29/05/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

19/05/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

30/04/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

27/04/2015 n° 730 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

31/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

30/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

30/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

27/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

26/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

26/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

26/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

23/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

23/03/2015 n° 730 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

20/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

19/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

17/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 800 €3 916 €/m² 3 916 €

17/03/2015 n° 730 · Appartement · 1 p. 17/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

16/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

16/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

16/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

16/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

16/03/2015 n° 730 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

19/12/2014 n° 730 · Appartement 19/12/2014 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 390 000 €2 977 €/m² 2 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Avenue Marceau, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 681 n° 733 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 513−3 %3 269 €/m²Appt 104 m² · vendu 2018 n° 527+42 %4 781 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 549−58 %1 401 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019 n° 557−59 %1 393 €/m²Maison 163 m² · vendu 2017 n° 629+44 %4 853 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 659+53 %5 139 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 681+19 %4 016 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2026 n° 733−27 %2 470 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2021

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 500+33 %4 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 504+55 %5 214 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2019 n° 574−1 %3 317 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2026

n° 730VOUS ÊTES ICI3 842 €/m²61 ventes · dernière 2025

n° 750+9 %3 671 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 061 € 4 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE TELON 103 m² 196 009 € 1 903 €

733 AV MARCEAU 60 m² 141 000 € 2 350 €

9001 RUE BOURSSET 88 m² 186 296 € 2 117 €

9001 RUE BOURSSET 70 m² 164 990 € 2 357 €

87 RUE TELON 180 m² 720 000 € 4 000 €

87 RUE BOURSSET 76 m² 152 988 € 2 013 €

87 RUE BOURSSET 76 m² 80 636 € 1 061 €

87 RUE BOURSSET 76 m² 100 776 € 1 326 €

681 AV MARCEAU 31 m² 136 989 € 4 419 €

681 AV MARCEAU 31 m² 134 912 € 4 352 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 4 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante3 150 – 3 941 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marceau ↗

Brunet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune33ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+1 %

Voir Brunet ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut5.5 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 730 ?

LA RUEAvenue Marceau204 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet547 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 730Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 730 Avenue Marceau à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 730 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 3 145 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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