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France › Toulon › Claret › Avenue de Claret › n° 310

310 Avenue de Claret, Toulon

Vendu 94 500 € (2 148 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8320013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 148 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Claret2 480 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Claret2 491 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulon2 452 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 148 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Avenue de Claret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 310 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 500 €2 148 €/m² 2 148 €
29/07/2022 n° 310 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
12/07/2021 n° 310 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
17/10/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €
28/02/2018 n° 310 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
342 AV DE CLARET 148 m² 165 020 € 1 115 €
67 RUE DOCTEUR JOUANY 55 m² 137 005 € 2 491 €
67 RUE DOCTEUR JOUANY 55 m² 176 990 € 3 218 €
116 RUE ADOLPHE BONY 39 m² 84 981 € 2 179 €
116 RUE ADOLPHE BONY 64 m² 155 712 € 2 433 €
106 RUE ADOLPHE BONY 68 m² 156 740 € 2 305 €
355 AV DE CLARET 56 m² 134 512 € 2 402 €
355 AV DE CLARET 65 m² 173 030 € 2 662 €
59 RUE DOCTEUR JOUANY 54 m² 169 236 € 3 134 €
59 RUE DOCTEUR JOUANY 60 m² 79 980 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Claret
Fourchette courante1 945 – 3 666 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Claret ↗
Claret
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 69 quartiers
vs commune+2 %
Voir Claret ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUEAvenue de Claret133 ventes depuis 2014 · 2 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClaret532 ventes · 2 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Avenue de Claret à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Avenue de Claret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 44 m² à 94 500 €, soit 2 148 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Claret ?

Non : 2 148 €/m² contre 2 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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