France › Toulon › Le Temple › Avenue Auguste Blanqui › n° 39

39 Avenue Auguste Blanqui, Toulon

Vendu 135 000 € (2 288 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 832004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Auguste Blanqui2 376 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Le Temple1 938 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Toulon2 254 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 186 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 288 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

21/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 500 €2 411 €/m² 2 411 €

18/10/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/03/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 500 €1 754 €/m² 1 754 €

18/03/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Auguste Blanqui, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 69−40 %1 431 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026

AVENUE AUGUSTE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 2 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−27 %1 734 €/m²Appt 288 m² · vendu 2019 n° 56+50 %3 557 €/m²Appt 97 m² · vendu 2017 n° 76+110 %5 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 80+40 %3 322 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

803 € 3 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ELISEE RECLUS 34 m² 90 508 € 2 662 €

7 RUE ELISEE RECLUS 23 m² 66 999 € 2 913 €

24 RUE ELISEE RECLUS 105 m² 345 030 € 3 286 €

264 AV BIR HAKEIM 72 m² 220 032 € 3 056 €

252 AV BIR HAKEIM 162 m² 265 032 € 1 636 €

69 AV AUGUSTE BLANQUI 57 m² 97 983 € 1 719 €

69 AV AUGUSTE BLANQUI 54 m² 73 008 € 1 352 €

69 AV AUGUSTE BLANQUI 65 m² 93 015 € 1 431 €

32 RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS 22 m² 52 008 € 2 364 €

32 RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS 20 m² 63 300 € 3 165 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Auguste Blanqui

Fourchette courante1 845 – 3 236 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Le Temple

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune64ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-14 %

Voir Le Temple ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-38 %

Rendement brut7.5 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Auguste Blanqui19 ventes depuis 2014 · 2 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Temple907 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Auguste Blanqui à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 59 m² à 135 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auguste Blanqui ?

Non : 2 288 €/m² contre 2 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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