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France › Toul › Centre Ville › Rue Joly › n° 3

3 Rue Joly, Toul

Vendu 155 000 € (779 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5420018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3779 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Joly950 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville967 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Toul1 154 €/m² 2 023 ventesPrix à Toul → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0038 + AR0035 + AR0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN157 m²
Dernière vente : 779 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 3 · Appartement · 9 p. 03/12/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 155 000 €779 €/m² 779 €
25/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
02/06/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 02/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 3 404 € ▲ VENTE 2024 ICI · 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JOLY 84 m² 152 964 € 1 821 €
9 RUE JOLY 47 m² 159 988 € 3 404 €
5 RUE JOLY 151 m² 75 047 € 497 €
5 T RUE DU PONT DE VAUX 103 m² 110 004 € 1 068 €
5 T RUE DU PONT DE VAUX 84 m² 99 036 € 1 179 €
5 RUE JOLY 213 m² 70 077 € 329 €
5 RUE JOLY 84 m² 58 968 € 702 €
9 RUE DES ETUVES 192 m² 212 928 € 1 109 €
4 RUE DES ETUVES 73 m² 48 983 € 671 €
3 RUE JOLY 199 m² 155 021 € 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joly
Fourchette courante657 – 1 168 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Toul
Tendance 3 ans+5 %
vs département-40 %
Rendement brut10.4 %
Voir Toul ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune52ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 863 €
199 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Joly51 ventes depuis 2014 · 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville819 ventes · 967 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToul2 023 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toul → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Joly à Toul ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Joly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 199 m² à 155 000 €, soit 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joly ?

Non : 779 €/m² contre 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Toul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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