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France › Toul › Saint-Epvre Petite Corvée › Rue Commandant Chaudron › n° 15

15 Rue Commandant Chaudron, Toul

Vendu 231 000 € (1 958 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 542001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 958 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Saint-Epvre Petite Corvée1 732 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Toul1 897 €/m² 2 023 ventesPrix à Toul → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 958 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Commandant Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 958 € À 2 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 07/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 231 000 €1 958 €/m² 1 958 €
12/08/2016 n° 15 · Maison · 4 p. 12/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Commandant Chaudron, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI1 958 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 17+34 %2 660 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025n° 23−38 %1 225 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2022n° 23 B−84 %320 €/m²Maison 175 m² · vendu 2017n° 31−30 %1 383 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016
RUE COMMANDANT CHAUDRONMÉDIANE DE LA RUE 1 983 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−17 %1 645 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 573 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COMMANDANT CHAUDRON 141 m² 375 060 € 2 660 €
5 RUE COMMANDANT CHAUDRON 121 m² 239 943 € 1 983 €
14 RUE BICQUILLEY 97 m² 301 961 € 3 113 €
16 RUE BICQUILLEY 180 m² 162 000 € 900 €
30 AV MARECHAL FOCH 160 m² 315 040 € 1 969 €
20 RUE BICQUILLEY 111 m² 254 301 € 2 291 €
11 RUE EDOUARD DELIGNY 201 m² 356 373 € 1 773 €
11 RUE EDOUARD DELIGNY 201 m² 399 990 € 1 990 €
14 BD DE PINTEVILLE 175 m² 327 950 € 1 874 €
17 RUE EDOUARD DELIGNY 120 m² 200 280 € 1 669 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Chaudron
Ventes sur la voie2
Saint-Epvre Petite Corvée
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Epvre Petite Corvée ↗
Toul
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Toul ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune118ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERSaint-Epvre Petite Corvée547 ventes · 1 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToul2 023 ventes · 1 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toul → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Commandant Chaudron à Toul ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Commandant Chaudron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2020, maison de 118 m² à 231 000 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Chaudron ?

Non : 1 958 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Toul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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