France › Tôtes › Rue des Ormes › n° 13

13 Rue des Ormes, Tôtes

Vendu 86 000 € (1 062 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 76890

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 062 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Tôtes1 663 €/m² 182 ventesPrix à Tôtes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0104 + AH0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN191 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 062 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 13 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 14/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 3 688 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 062 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5025 RUE DES FORRIERES 207 m² 185 058 € 894 €

12 RUE DES FORRIERES 97 m² 211 654 € 2 182 €

5024 CHE DES FORRIERES 97 m² 149 962 € 1 546 €

17 RUE DES FORRIERES 22 m² 44 990 € 2 045 €

2 RES LES POMMIERS 87 m² 129 978 € 1 494 €

4 RES LES POMMIERS 107 m² 130 005 € 1 215 €

8 RES LES POMMIERS 107 m² 173 447 € 1 621 €

RUE CIVET 75 m² 45 000 € 600 €

14 RES LES POMMIERS 87 m² 129 021 € 1 483 €

19 A RUE DES BRASSEURS 100 m² 163 000 € 1 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Forrières

Fourchette courante1 027 – 2 195 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Tôtes

Tendance 3 ans+15 %

vs département-19 %

Rendement brut6.2 %

Voir Tôtes ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune457ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLETôtes182 ventes · 1 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tôtes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Ormes à Tôtes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2019, maison de 81 m² à 86 000 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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