France › Tonnoy › Rue du Moncel › n° 21

21 Rue du Moncel, Tonnoy

Vendu 175 000 € (1 259 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 5421017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue du Moncel1 080 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Tonnoy1 413 €/m² 78 ventesPrix à Tonnoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 259 €/m² en 2017 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Moncel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 10/07/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Moncel, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+60 %1 724 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 7 B+35 %1 457 €/m²Maison 116 m² · 3 ventes · 2022 n° 9+0 %1 080 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 19−17 %892 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 259 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 25+103 %2 189 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017 n° 27+43 %1 549 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2019

RUE DU MONCELMÉDIANE DE LA RUE 1 080 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 16−1 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 22−14 %925 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 42+84 %1 982 €/m²Maison 169 m² · vendu 2020 n° 50+72 %1 861 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 54+21 %1 302 €/m²Maison 245 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

744 € 2 924 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 259 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU MONCEL 100 m² 92 500 € 925 €

9 RUE DU MONCEL 125 m² 135 000 € 1 080 €

7 B RUE DU MONCEL 116 m² 175 972 € 1 517 €

4 RUE DU MONCEL 100 m² 80 000 € 800 €

4 RUE DU CUL LARRON 123 m² 244 278 € 1 986 €

2 GR GRANDE RUE 78 m² 58 032 € 744 €

16 GR GRANDE RUE 80 m² 80 000 € 1 000 €

2 RUE DU CUL LARRON 145 m² 237 510 € 1 638 €

14 GR GRANDE RUE 125 m² 227 125 € 1 817 €

4 RUE DES CHENEVIERES 85 m² 167 705 € 1 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 744 € à 2 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Moncel

Fourchette courante925 – 1 406 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Moncel ↗

Tonnoy

Tendance 3 ans—

vs département-24 %

Rendement brut8.6 %

Voir Tonnoy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune150ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 258 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Moncel16 ventes depuis 2014 · 1 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETonnoy78 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonnoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Moncel à Tonnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Moncel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, maison de 139 m² à 175 000 €, soit 1 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moncel ?

Oui : 1 259 €/m² contre 1 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Tonnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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