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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Rue Rigal › n° 7

7 Rue Rigal, Tonneins

Vendu 61 000 € (1 109 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7545 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −53 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tonneins919 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 109 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rigal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 1 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 21/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €
30/04/2015 n° 7 · Maison · 3 p. 30/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rigal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−31 %769 €/m²Appt 130 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI545 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 21+0 %1 111 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014n° 9001−48 %576 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019n° 9005−60 %440 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 9999+14 %1 269 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
RUE RIGALMÉDIANE DE LA RUE 1 109 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %809 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
309 € 1 622 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 CRS DE VERDUN 123 m² 38 007 € 309 €
41 CRS DE VERDUN 60 m² 60 000 € 1 000 €
8 CRS DE VERDUN 64 m² 70 016 € 1 094 €
29 CRS DE VERDUN 335 m² 329 975 € 985 €
9999 RUE RIGAL 93 m² 118 017 € 1 269 €
16 CRS DE VERDUN 80 m² 90 000 € 1 125 €
11 CRS DE VERDUN 120 m² 39 960 € 333 €
7 CRS DE VERDUN 36 m² 38 376 € 1 066 €
5 CRS DE VERDUN 120 m² 99 000 € 825 €
8 RUE COLISSON 130 m² 47 060 € 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 1 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rigal
Ventes sur la voie2
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+27 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-40 %
Rendement brut8.1 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rigal à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rigal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, maison de 55 m² à 61 000 €, soit 1 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rigal ?

Oui : 1 109 €/m² contre 1 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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