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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Rue Pierre de Coubertin › n° 13

13 Rue Pierre de Coubertin, Tonneins

Vendu 80 000 € (833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tonneins1 118 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN127 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 833 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pierre de Coubertin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 30/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre de Coubertin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 16 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−19 %677 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9003+56 %1 301 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015n° 9033+10 %917 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014
RUE PIERRE DE COUBERTINMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−31 %573 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 16 B+133 %1 942 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 18+68 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 9012−20 %667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 2 108 € ▲ VENTE 2024 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PIERRE DE COUBERTIN 96 m² 64 992 € 677 €
18 RUE PIERRE DE COUBERTIN 100 m² 140 000 € 1 400 €
16 B RUE PIERRE DE COUBERTIN 103 m² 200 026 € 1 942 €
3 RUE DES MARCASSINS 160 m² 175 040 € 1 094 €
32 AV DE LANAUZE 182 m² 155 064 € 852 €
8 RUE PIERRE DE COUBERTIN 96 m² 55 008 € 573 €
23 AV DE LANAUZE 147 m² 137 004 € 932 €
15 B RUE JEAN NICOT 84 m² 120 036 € 1 429 €
9019 RUE JEAN NICOT 95 m² 133 000 € 1 400 €
28 B RUE JEAN GALLIA 113 m² 164 980 € 1 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre de Coubertin
Fourchette courante620 – 1 444 €/m²
vs commune-39 %
Dernière vente2024
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-27 %
Rendement brut8.3 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pierre de Coubertin à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 96 m² à 80 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre de Coubertin ?

Oui : 833 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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