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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Rue Louis Pasteur › n° 8

8 Rue Louis Pasteur, Tonneins

Vendu 130 000 € (1 512 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 4740014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Tonneins1 093 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0697
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 512 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 07/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %1 128 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025
RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 325 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−39 %814 €/m²Maison 154 m² · vendu 2016
n° 8VOUS ÊTES ICI1 512 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
573 € 2 108 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE JEAN GALLIA 72 m² 120 024 € 1 667 €
28 B RUE JEAN GALLIA 113 m² 164 980 € 1 460 €
5 RUE EMILE ZOLA 92 m² 122 544 € 1 332 €
3 RUE LOUIS PASTEUR 94 m² 106 972 € 1 138 €
10 RUE EMILE ZOLA 109 m² 143 008 € 1 312 €
35 RUE JEAN GALLIA 102 m² 211 956 € 2 078 €
35 RUE JEAN GALLIA 102 m² 215 016 € 2 108 €
5 RUE JEAN GALLIA 100 m² 85 000 € 850 €
4 RUE JEAN GALLIA 93 m² 59 985 € 645 €
3 RUE JEAN GALLIA 93 m² 60 543 € 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 573 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-28 %
Rendement brut5.9 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Louis Pasteur à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 86 m² à 130 000 €, soit 1 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 1 512 €/m² contre 1 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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