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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Birefred › n° 3

3 Rue Birefred, Tonneins

Vendu 106 000 € (1 060 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4740061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Tonneins893 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN241 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 060 €/m² en 2020 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Birefred

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 28/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Birefred, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 060 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7+25 %822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 11−19 %532 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 13+26 %829 €/m²Appt 211 m² · vendu 2020
RUE BIREFREDMÉDIANE DE LA RUE 659 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B+0 %659 €/m²Maison 167 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 1 928 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV MARECHAL FOCH 73 m² 80 008 € 1 096 €
4 B RUE BIREFRED 167 m² 110 053 € 659 €
7 RUE BIREFRED 73 m² 60 006 € 822 €
11 RUE BIREFRED 94 m² 50 008 € 532 €
42 RUE GAMBETTA 93 m² 47 523 € 511 €
40 RUE GAMBETTA 119 m² 69 972 € 588 €
4 B AV CHARLES DE GAULLE 234 m² 329 940 € 1 410 €
2 B AV CHARLES DE GAULLE 102 m² 84 048 € 824 €
61 RUE GAMBETTA 65 m² 54 990 € 846 €
43 AV MARECHAL FOCH 83 m² 138 527 € 1 669 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 1 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Birefred
Ventes sur la voie3
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-41 %
Rendement brut9.5 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Birefred à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Birefred a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, maison de 100 m² à 106 000 €, soit 1 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Birefred ?

Oui : 1 060 €/m² contre 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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