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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Pagaud › n° 9997

9997 Pagaud, Tonneins

Vendu 106 000 € (1 413 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99971 413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Tonneins1 462 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9997Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0727 + ZD0655 + ZD0657 + ZD0726 + ZD0728 + ZD0730
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN20 331 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 413 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9997 Pagaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2024 n° 9997 · Maison · 2 p. 13/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 040 € 2 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 413 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
868 RTE DE BOUSQUET 88 m² 132 968 € 1 511 €
110 RTE DE GRAND JEAN 78 m² 114 036 € 1 462 €
678 RTE DE BOUSQUET 70 m² 115 010 € 1 643 €
969 RTE DE BOUSQUET 78 m² 129 012 € 1 654 €
9997 PAGAUD 75 m² 105 975 € 1 413 €
201 RTE DE GRAND JEAN 90 m² 133 020 € 1 478 €
1063 RTE DE BOUSQUET 100 m² 236 000 € 2 360 €
532 AV BLANCHE PEYRON 105 m² 139 965 € 1 333 €
995 RTE DE LA GAUTRENQUE 106 m² 232 988 € 2 198 €
1061 RTE DE LA GAUTRENQUE 80 m² 107 520 € 1 344 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pagaud
Ventes sur la voie1
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9997 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9997Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9997 Pagaud à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9997 Pagaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2024, maison de 75 m² à 106 000 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Pagaud ?

Oui : 1 413 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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