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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Impasse Colisson › n° 9008

9008 Impasse Colisson, Tonneins

Vendu 70 000 € (795 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 474004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9008795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Tonneins903 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN62 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 795 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9008 Impasse Colisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2023 n° 9008 · Maison · 4 p. 11/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Colisson, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %622 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017n° 9+4 %857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021
IMPASSE COLISSONMÉDIANE DE LA RUE 826 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+38 %1 143 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020n° 10+49 %1 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2015n° 9002+18 %971 €/m²Maison 35 m² · vendu 2017
n° 9008VOUS ÊTES ICI795 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
309 € 1 492 € ▲ VENTE 2023 ICI · 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP COLISSON 35 m² 29 995 € 857 €
8 RUE COLISSON 130 m² 47 060 € 362 €
11 CRS DE VERDUN 120 m² 39 960 € 333 €
7 CRS DE VERDUN 36 m² 38 376 € 1 066 €
5 CRS DE VERDUN 120 m² 99 000 € 825 €
32 RUE CORDERIES DUBERNET 70 m² 84 980 € 1 214 €
28 B RUE COLISSON 132 m² 112 992 € 856 €
29 CRS DE VERDUN 335 m² 329 975 € 985 €
30 RUE CORDERIES DUBERNET 84 m² 59 976 € 714 €
21 RUE PAMPOUET 65 m² 96 980 € 1 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 1 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Colisson 2
Fourchette courante748 – 1 212 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2023
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+29 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-41 %
Rendement brut8.7 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9008 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9008 Impasse Colisson à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9008 Impasse Colisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, maison de 88 m² à 70 000 €, soit 795 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Colisson ?

Non : 795 €/m² contre 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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