France › Tonneins › Ayet-Unet › Impasse Bongout › n° 73

73 Impasse Bongout, Tonneins

Vendu 90 000 € (1 125 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1814 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Tonneins1 424 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZR0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1814

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 000 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 125 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Impasse Bongout

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/08/2021 n° 73 · Maison · 3 p. 04/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

680 € 2 582 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 125 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 IMP MONSALES 160 m² 335 040 € 2 094 €

240 RTE DE CLAIRAC 181 m² 249 961 € 1 381 €

245 RTE DE SAINT GEORGES 116 m² 199 056 € 1 716 €

2 RTE DES CARMES 155 m² 201 965 € 1 303 €

469 RTE DE CLAIRAC 79 m² 59 961 € 759 €

634 RTE DE CLAIRAC 100 m² 68 000 € 680 €

124 RTE DE SAINT GEORGES 113 m² 160 008 € 1 416 €

102 RTE DE CLAIRAC 56 m² 65 016 € 1 161 €

79 RTE DE POVILLE 145 m² 139 925 € 965 €

74 RTE DE SAINT GEORGES 81 m² 127 980 € 1 580 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 2 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Bongout

Ventes sur la voie1

Ayet-Unet

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-36 %

Voir Ayet-Unet ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+5 %

vs département-7 %

Rendement brut5.8 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune206ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Impasse Bongout à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Impasse Bongout a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2021, maison de 80 m² à 90 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bongout ?

Oui : 1 125 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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